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Vente appartement 945 000 €
81,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 11 638 €/m²
  • Meublé
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
R Immobilier

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Description

Banane 4P Rénové Ideal Location
Idéalement situé au cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, cet appartement d’exception de 4 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un goût raffiné.
Niché au 7ᵉ étage d’une belle copropriété, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour savourer la douceur de la Côte d’Azur. La cuisine moderne et élégante, parfaitement intégrée, séduit par sa fonctionnalité et son design contemporain.
Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et intimité, accompagnées de deux salles de douche et d’une salle de bain raffinée.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à la qualité de ses prestations, cet appartement bénéficie d’une forte rentabilité locative, en location saisonnière
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de prestige, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de Cannes.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 86364645 - Réf Superimmo : ANVXZR117
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 11 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81,2 m² - 4 pièces - 3 chambres7ème étage avec ascenseur
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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