Vente appartement 468 000 €

81,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES - PALM BEACH / MOURE ROUGE - 3 PIECES TRAVERSANT DE 82M²- TERRASSE AU SUD
Environnement : Moure Rouge, quartier privilégié du Palm Beach, calme, proche mer, commerces de l'avenue de Lérins et de la Place de l'étang à quelques pas.
Résidence fraichement ravalée, dotée d'un gardien.
Le bien est disposé comme suit : entrée, dégagement, deux chambre dont une donne sur la terrasse au Sud, salle de douche avec WC, cuisine. Possibilité de transformer en 4 pièces (chambre dans la cuisine) ou bien d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Double vitrage, rénovation récente, cuisine aménagée et équipée. Climatisation réversible.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au sein de la résidence.

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Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 5 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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PALM AVENUE

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