Vente appartement 234 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Belle résidence récente et verdoyante à Boussy -Saint-Antoine dans le département de L'Essonne (91), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 81 m² Situé au RDC avec Jardin privatif et deux grandes terrasses.
Il est équipé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé, trois chambres avec accès terrasses dont une suite parentale avec douche et WC ainsi que deux places de parking attitrées.
Cet appartement est vendu loué à 1239 €, fin de bail septembre 2026.
Charges mensuelles de 288 €, elles comprennent les charges copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Les ++ :
Appartement presque neuf, construit en 2015 par KAUFMAN et BROAD.
Double exposition SUD-OUEST.
Résidence Sécurisée avec Vidéo surveillance.
Entouré d'un jardin privé de 80 m² et deux terrasses privatives de 23 m² et 10 m².
Situé A deux pas de la gare de Boussy-Saint-Antoine.
DPE Classe énergétique C.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR COUP DE CŒUR ASSURE A VISITER SANS TARDER !!!
Cette annonce référence 266884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 457,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 457 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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MADJID AOUIMEUR - BSK IMMOBILIER

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