Vente appartement 333 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Appartement 4 pièces avec cave et garage;
Votre agence Arolla immobilier vous propose à la vente cet appartement située dans un quartier en plein essor à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, de ses commerces, écoles, services et transports, cet appartement T4 avec garage de 81 m² au cinquième étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès au domaine skiable Paradiski se fait en quelques minutes grâce au funiculaire reliant directement la station des Arcs.
L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec balcon, vous profiterez également d'une partie cuisine, entièrement aménagée et équipée. Un espace cellier buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de penderies, dont une avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une cave et un local à skis partagé sont également à disposition. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage privatif ainsi que part un grand parking réservé à la copropriété.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne, en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg - Saint - Maurice
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Your agency Arolla Immobilier offers for sale this apartment ideally located just a short distance from the town center of Bourg-Saint-Maurice, with easy access to shops, schools, and services. This 81 m² 3-bedroom apartment on the fifth floor with an elevator provides a pleasant and functional living environment. The Paradiski ski area is easily accessible in just a few minutes via the funicular that directly connects to the Arcs ski resort.
The west-facing apartment benefits from excellent natural light and an unobstructed view. It comprises an entrance hall leading to a spacious and bright living room with a balcony. The apartment also includes a fully fitted and equipped kitchen area. A laundry/storage space provides additional comfort for everyday living.
The night area consists of three large bedrooms with built-in wardrobes, including one with a dressing room. A bathroom and a separate toilet complete the apartment.
A cellar and a shared ski room are also available. Parking is facilitated by a reserved parking area for the co-ownership.
This property is perfect for mountain lovers, whether as a primary or secondary residence. For more information or to arrange a visit, contact us now.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 333 500 €	Prix au m² : 4 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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