Vente appartement 495 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Bourg-la-Reine (92340)

Appartement en RDJ T4 Bourg La Reine
Les Agences Primo Sceaux Parc vous proposent en exclusivité un appartement 4 pièces avec jardin privatif, idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du RER B et du centre-ville de Bourg-la-Reine. Installé au sein d’une résidence de standing calme et bien entretenue, ce bien d’environ 80 m², actuellement utilisé comme local professionnel, offre un fort potentiel de transformation en appartement familial. Il est possible d’y créer un séjour lumineux avec accès direct sur le jardin privatif, une cuisine indépendante ou ouverte selon vos besoins, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien rare bénéficie également de prestations annexes recherchées : un box/cave fermé . Son emplacement, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, accessibilité et cadre résidentiel. À découvrir rapidement avec votre conseiller PRIMO Sceaux Parc.
Possibilité de parking supplémentaire

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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