Vente appartement 179 000 €

81,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

A vendre Bel appartement de charme de 81 m² Centre bourg, proche gare et commodités Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne ! Situé au 3 étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre de bourg, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité qui habillent chaque pièce. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Pour profiter des beaux jours, un balcon complète agréablement l'ensemble. En sous-sol, une cave spacieuse vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Un appartement où il fait bon vivre, mêlant charme, confort et emplacement idéal. A découvrir sans tarder un bien rare sur le secteur ! Contacter IMMO DE FRANCE BOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgé Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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