Vente appartement 99 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Venez découvrir cet appartement de caractère localisé à Boulogne-Sur-Mer, dans le secteur MONTPLAISIR .
Situé au 3ème étage d'un immeuble parfaitement soigné, il offre une vue sur notre Cathédrale ainsi que sur un superbe parc verdoyant, UN CHARME FOU !
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon, de 2 chambres , d'une cuisine avec cellier parfait une optimisation de rangement, d'une salle de bain et d'un WC .
Si des travaux de modernisation ainsi que l'électricité sont à prévoir, le potentiel est au rendez-vous: Les volumes et son parquet d'origine sauront séduire les amateurs de cachet et de rénovation.
A proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Une cave privative vient compléter ce bien !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
appelez-nous pour programmer votre visite au 06.27.49.78.75
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2750 euros.
Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

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