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7
Vente appartement 260 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonsecours (76240)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonsecours (76240)
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- 3 210 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Terrasse Panoramique
Magnifique T4 de 80,43 m², situé au dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble moderne et bien entretenu. Véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur la terrasse SUD / SUD OUEST. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été, bercés par la douce brise du sud-ouest, en admirant le coucher de soleil. Un véritable moment de détente et de sérénité.
Stationnement intérieur pour 2 véhicules. De plus, un grenier est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Pour votre confort et votre sécurité, l'immeuble est en excellent état et les parties communes sont soigneusement entretenues.
N'attendez plus, et rendons lui visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 5660RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYHOI8
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 3 210 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 251 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 421 € / an
Maximum :
1 923 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2024.
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