Vente appartement 286 065 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blanquefort (33290)

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CAYCHAC. Appartement T3 de Plain-Pied avec Jardin.
Situé dans une petite copropriété calme de seulement quatre lots principaux, cet appartement de plain-pied à Blanquefort offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et cheminée, parfait pour vos moments en famille et de toilettes séparées.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant, et une salle d’eau récente.
Parmi ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une buanderie, d'une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif, arboré et soigneusement entretenu. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien.
Un lieu de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 576. 00 Euros , Surface Carrez 80. 6m²

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BLANQUEFORT

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