Vente appartement 107 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bihorel (76420)

megAgence vous propose un appartement T4 de 81m2 situé au chapitre à Bihorel au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il est proche des commerces, de l'école maternelle et primaire Georges Méliès, du terminus du bus 20 et des grands axes vers Rouen.
Il se compose d'une entrée avec un cagibi bien pratique, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Un dégagement dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres.
Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de parking extérieure privative et abritée.
DIVERS : Eau chaude individuelle au gaz, Chauffage collectif compris dans les charges. Double vitrage et volet roulants.
Idéal pour un premier achat, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement en très bon état saura vous séduire. Contactez-moi pour le visiter.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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LAURENT GEORGE - MEGAGENCE

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