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Vente appartement 860 000 €
81,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
81,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 10 615 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées - un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 640253709 - Réf Superimmo : ANVXZVL5M
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 10 615 € / m² |
| Taxe foncière : 1 190 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1903 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
620 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
06 13 34 12 89
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