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Description

Excellent emplacement, avenue Reine Victoria à Biarritz, pour cet appartement très lumineux de type 3, traversant entièrement rénové.
Il se situe au 6ème/7 étage avec ascenseur qui se compose d'un salon séjour, 2 chambres avec balcon, cuisine équipée, salle d'eau, balcon de 8 m² orienté sud, et une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Commerces à proximités. Secteur très recherché.
Référence agence : 28

Publiée le 20/02/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : A9Z9-3V4-CWF - Réf Superimmo : ANVXXX8TX
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Caractérisques
Prix de vente : 772 200 €Prix au m² : 9 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 252,63 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 738 947,37 €.

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2025

hausse de 4,5%

772 200 €
28 juillet 2025

Baisse de 0,8%

738 900 €
24 juin 2025

Baisse de 6,7%

745 000 €
10 avril 2025

Baisse de 18,2%

798 500 €
20 février 2025
976 500 €
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