Vente appartement 108 600 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant de 81,80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur du quartier prisé du Carré d'Hort.
Description du bien :
• Double séjour / salle à manger spacieux et lumineux
• Cuisine séparée donnant accès à un balcon
• Deux chambres, dont une avec placard intégré
• Entrée avec loggia apportant un espace supplémentaire
• Salle de bains et toilettes séparées
• Chauffage individuel au gaz
Un garage privé complète ce bien rare sur le secteur.
Atouts et environnement :
• Résidence calme et bien entretenue
• Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle
• Quartier recherché du Carré d'Or : proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux
Ce bien réunit confort, praticité et emplacement idéal — une opportunité à ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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