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Description

Lumineux T5 avec Vue Dégagée proche Tram et commodités
Situé au dernier étage (4ème) d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une belle pièce de vie de 27 m² donnant sur balcon filant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée.
Il se compose de :
3 Chambres de 12, 10, et 8 m², dont 2 avec placard
1 Cuisine aménagée
1 Salle de bains, WC séparés
À l'extérieur de l'appartement 1 débarras pratique pour du rangement supplémentaire.
En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'un garage dans la copropriété voisine.
Proche des commodités et transports (tram, bus).
À découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 10797 - Réf Superimmo : ANVXY8B1E
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 531 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,32 m² (carrez : 81,32) - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 134 € / an
Maximum : 2 889 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
9 juillet 2025

Baisse de 7,7%

129 000 €
16 mai 2025

Baisse de 6,8%

139 750 €
2 avril 2025
150 000 €
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