Vente appartement 299 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauchamp (95250)

Cave - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové - Lumineux. . PROCHE GARE DE BEAUCHAMP - DUPLEX CONTEMPORAIN - BOX ET CAVE Niché au 3eme et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex. Une entrée soignée avec rangements, un vaste séjour double LUMINEUX avec hauteur cathédrale qui s’ouvre sur une terrasse plein sud. Véritable pièce de vie à part entière, cet extérieur invite à profiter des journées ensoleillées, à partager des moments conviviaux. Vous retrouverez également une grande cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et des WC séparés (possibilité de créer une chambre supplémentaire!) À l’étage: une grande chambre à l’ambiance paisible, bénéficiant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Pensé pour le confort au quotidien, l’appartement dispose également de combles privatifs offrant un volume de rangement supplémentaire, rare et précieux dans ce type de bien. Un box fermé et une cave viennent compléter l’ensemble, répondant aux attentes pratiques des familles comme des actifs à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et agréable. Proximité immédiate des transports, commerces, et écoles! .

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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