Vente appartement 470 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

À proximité immédiate des écoles, de la gare, du centre-ville et des plages, il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et douceur de vivre bandolaise.
Situé au dernier étage d’une petite résidence sécurisée de seulement 9 lots, cet appartement T3 de 81 m² fraîchement entièrement repeint séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et son agencement traversant.
Le double séjour d'env 31 m², baigné de lumière, offre un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Il s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète idéalement cet espace convivial.
Côté nuit, deux chambres confortables bénéficient du double vitrage, assurant calme et confort. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
Pour plus de praticité : une cave en sous-sol et une place de parking privée et couverte sont incluses.
Quelques rafraîchissements complémentaires permettront d’exprimer tout le potentiel de ce bien déjà très soigné.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3741 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 5 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CHRISTELLE BARÈS - SAFTI

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