Vente appartement 178 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Un appartement plein de charme au coeur de Bagnères-de-Bigorre !
Entièrement rénové, ce duplex T3 offre un cadre de vie cosy, alliant le confort moderne et l'authenticité chaleureuse du bois.
Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence de 14 appartements, il bénéficie d'un emplacement privillégié dans le centre historique, à deux pas des commerces, des écoles, du marché et de la célèbre tour des Jacobins.
Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour de 44 m2 avec cuisine équipée ouverte, un cellier et une buanderie avec un coin WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 Loi Carrez (plus de 14 m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles de copropriété : 692 euros
Taxe foncière : 850 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros par an.
Prix de vente 178 000 euros, honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31
Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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MICHÈLE AMELOT - NOOVIMO

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