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Vente appartement 341 500 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 4 216 €/m²
- 7ème étage avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anglet - 64600 - Appartement T4 7ème étage avec balcon, loggia, cave, garage et ascenseur. EXPO SUD
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous présentent :
Ce bel appartement familial de 81 m² situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située au centre d'Anglet.
Il se compose d'une entrée de 3,36 m² menant à une cuisine séparée de 6,51 m², d'un séjour salon de 26,50 m², l'ensemble ouvrant sur une agréable loggia de 1,34 m² et un balcon de 3,53 m² offrant une belle luminosité.
La partie nuit dispose de trois chambres :
* Chambre 1 : 10,19 m²
* Chambre 2 : 11,09 m²
* Chambre 3 : 11,12 m²
Une salle de bain fonctionnelle de 3,9 m² et un WC indépendant (1,37 m²) complètent l'espace.
Côté annexes, le bien bénéficie d'une cave privative de 4,89 m² ainsi que d'un garage fermé de 13,98 m², de véritables atouts pour le confort quotidien.
En résumé voici ces points forts :
* 3 chambres spacieuses
* Double séjour lumineux
* Balcon + loggia
* Cave et garage inclus
* Appartement traversant au 7ᵉ étage avec vue dégagée
Un bien rare sur le secteur, idéal pour le logement d'une famille ou un investissement locatif.
Un excellent investissement pour votre présent et votre avenir.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 190764 - Réf Superimmo : ANVXZASX7
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| Prix de vente : 341 500 € | Prix au m² : 4 216 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | 7ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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Siren : 503581332 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
07 84 05 12 27
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