Vente appartement 236 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

iad France - Kateryna Lata vous propose: Grand appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé en plein centre-ville d’Amiens, à proximité de la Cathédrale et St Leu.
Il offre un salon très lumineux, deux belles chambres, un bureau, une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative dans une cour sécurisée complète ce bien.
Faibles charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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KATERYNA LATA - IAD

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