Vente appartement 630 000 €
81,19 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
- 7 760 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
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L'agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence vous propose à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence, , en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement T4 de 81m² habitables. Au troisième et dernier étage, il se compose d'un escalier privatif, un dégagement lumineux donnant sur un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le séjour et la cuisine ouverte, baignés de lumière, offrent un espace chaleureux avec une très belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, avec rangements. Un escalier intérieur mène à la sublime terrasse, exposée plein Sud, vous offrant ainsi, une vue panoramique sur l'ensemble de la ville et de la Sainte Victoire. Fibre optique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Un cagibi en rdc pour ranger vélos/ Trottinettes complète le lot. Mon avis : idéalement placé à deux pas du centre ville historique, cet appartement bénéficie de beaux volumes, très lumineux et jouissant d'une terrasse sans aucun vis à vis. Produit extrêmement rare à la vente ! Pour toute visite, contactez votre conseiller Frédéric DENIS au 06 25 86 78 99 ou par mail : Rsac Aix-en-Provence : 527 764 971 Agence Stéphane Plaza Aix Mirabeau. 16, rue rue Thiers 13100 Aix en Provence . 04.42.53.25.85. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Frédéric DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527764971 - Aix-en-Provence.
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Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 7 760 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf
81,19 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
Orientation : Sud | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1940 |
Climatisation | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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