Vente appartement 249 000 €

80,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Rare 5 pièces avec 4 chambres en centre ville, à proximité de la place du marché et du Tram.
Dans une résidence au ravalement en cours ainsi que l'isolation complète du bâtiment, nous vous proposons un appartement très lumineux situé au 4 eme eétage sans aucun vis à vis et bien exposé.
Une rénovation de l'appartement est à prévoir, mais avec ses fenêtres en double vitrage et les travaux de copropriété réalisé c'est un très bon investissement à long terme.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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