Vente appartement 62 960 €

80,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

VIAGER OCCUPÉ - APPARTEMENT REFAIT À NEUF À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Emplacement idéal en plein centre-ville de Villefranche sur Saône, situé au pied de la rue Nationale, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun et 5 min de la gare Sncf et routière, cet appartement entièrement rénové est vendu en viager, offrant une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié.
Appartement de 80 m² , dans une résidence sécurisée, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, un toilette, et un espace nuit avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Cet appartement est également vendu avec un garage, une place de parking et une cave.
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 62 960 € (dont 12 960 € d'honoraires)
Rente mensuelle : 712 €
Valeur vénale: 270 000 €
Occupant: Dame de 80 ans.
Une opportunité rare d’investissement sur un bien en parfait état, alliant confort et sécurité.
Pour plus d’informations, contactez moi. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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FERRANT KARINE - DR HOUSE-IMMO

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