Vente appartement 279 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx (74150)

Appartement en duplex rénové en 2016, plein de charme, avec poutres apparentes et une ambiance chaleureuse mêlant l'ancien et le contemporain.
Situé au calme avec un seul voisin mitoyen sur le côté, offrant un cadre de vie agréable.
La disposition est la suivante :
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain et un WC séparé
À l'étage : une chambre et un espace pouvant servir de bureau ou dressing
Vous profiterez également d'une terrasse et de deux places de parking privatives.
Situé en plein centre de Vaulx, à proximité directe des commodités.
Idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un lieu de vie confortable et sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 311049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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QUENTIN GIRARD - BSK IMMOBILIER

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