Vente appartement 295 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

Idéal pour une famille ou Investisseur !
Idéalement placé au coeur de l'écoquartier de Montaudran, dans une belle résidence arborée et sécurisée, entourée de parcs, à proximité du Collège-Lycée Montalembert, en face de l'ENAC, Facultés de Pharmacie et Dentaire, un bel appartement T4 de 80 m2, entièrement refait à neuf ! Avec parking en sous-sol, ascenseur et terrasse, tous commerces de proximité, supermarché et Méga CGR, transports en commun (et le Métro arrive avec la ligne C au pied de la résidence), un cadre idéal pour une famille ou un excellent investissement pour organiser une colocation meublée ou non ! (Pour la gestion Locative, nous sommes à votre disposition !:)
Prix d'Acquisition : 295 000 € FAI Charges de copropriété : 1400 €/an Taxe Foncière : 1000 €/ DPE : B/GES :A !!!
Contact : Floriane 06 81 88 64 95 (audio et SMS)/

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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