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Vente appartement 175 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
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- 2 188 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON OUEST- BON RENCONTRE- Appartement de type 3 rénové, PLACE de PARKING privative et CAVE
Situé au REZ DE CHAUSSEE d'une résidence bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement traversant (NORD - SUD) a été entièrement rénové en conservant son cachet d'origine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour chaleureux de 20,12 mètres carrés pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables propices à la détente, avec la présence d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels.
La cuisine, non équipée, est à aménager selon vos goûts et besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la fibre optique et d'une
CAVE.
Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.
Cet appartement rénové et lumineux saura séduire les amateurs de charme et de confort. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur cocon à Toulon.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.7€ par mois (soit 1520.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1872049 - Réf Superimmo : ANVXZPX4H
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 188 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 520,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 234 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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