Vente appartement 179 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

iad France - Benoît Tran Van vous propose: BON RENCONTRE - Attention bien rare - Bel appartement traversant REFAIT A NEUF, une entrée dessert un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et son ilot central sur une grande loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave complète le tout. Les deux loggias apportent une belle superficie supplémentaire, qui donne des volumes généreux et de la luminosité a cet appartement. Enfin ce dernier est proche de toutes les commodités à pieds, il n'attend que vous ! A VOIR RAPIDEMENT.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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BENOÎT TRAN VAN - IAD

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