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Description

Idéalement situé au Mourillon, à 200 m de la plage du Lido, cet appartement de type T4 de 79,74 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et son confort. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une cave.
Parfait pour les familles ou une résidence secondaire, il bénéficie d'un accès direct au grand parking du Mourillon et d'une proximité immédiate avec les commerces et les plages.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 13650

Publiée le 28/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : UVIR-XZD-2IN - Réf Superimmo : ANVXYWV9R
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 051 € / an
Maximum : 1 423 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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