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Vente appartement 131 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tarbes (65000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tarbes (65000)
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- 1 638 €/m²
- Étage 1/12
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au centre ville de Tarbes, proche Jardin Massey, Caminadour, place Marcadieu, Quartier Arsenal : Très beau T3 de 80 m², entièrement rénové, au 1er étage d'une petite résidence, avec ascenseurs. Nombreuses places de parking non payante
tout autour. Résidence très bien sécurisée, avec rampe d'accès pour personne à mobilité réduite, ascenseurs.
Un large hall d'entrée distribue : un wc isolé avec lave-mains, un cellier buanderie (rangements, machine à laver, chauffe eau plat électrique neuf).
La cuisine de 12 m², refaite très récemment, ergonomique avec ses nombreux rangements, lumineuse avec sa loggia (menuiseries double vitrage neuves, vue jardin privatif, rangements et prise élec), permet de cuisiner confortablement et de recevoir une table et des chaises .
Le salon est également très lumineux avec ses baies vitrées neuves double vitrage au salon et à la loggia de 5 m², sur toute la largeur ; peintures refaites comme dans tout l'appartement, le sol est clair et apporte ainsi un espace de détente des plus agréable.
Un grand dégagement équipé de profonds rangements sur toute sa longueur (4mètres), vous amène au coin nuit : Une première chambre de plus de 12 m², parquet neuf et placard de rangements intégrés, permet aussi d'installer un bureau ; une seconde chambre d'environ 11 m², parquet neuf et rangements intégrés est disponible ! La salle d'eau a été également rénovée, équipée d'un double vasque, une large douche avec porte coulissante neuve et un sèche serviette neuf !
Un ensemble rare, vu la belle présentation et l'agréabilité que l'on ressent tant, dans la praticité des lieux que par son emplacement géographique proche de tout !
je vous attends pour une agréable visite... Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIÉTÉ) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.908106
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 340930377975 - Réf Superimmo : ANVXYNIN9
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Prix de vente : 131 000 €  | Prix au m² : 1 638 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/12 | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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