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Description

RARE - Quartier liberté, L'Adresse immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 4 pièces de 77,20m² en loi Loi Carrez, idéalement situé rue des Chênes à Suresnes, dans une charmante copropriété de 2010, composée de seulement quatre logements. En rez-de-jardin, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie rare : une entrée avec placards sur mesure, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine moderne avec verrière (sur-mesure), ouverte sur un double séjour donnant directement sur un magnifique Jardin Privatif de 73m², sans vis à vis direct, au calme absolu, exposé N/E. Le jardin est lumineux et offre la possibilité d'accueillir une pergola et/ou une véranda. Côté nuit, un espace parental distinct des deux autres chambres, avec dressing intégré en tête de lit (160) et une salle d'eau attenante qui garantit intimité et confort. Cette chambre est en accès direct au Jardin depuis la porte-fenêtre. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol individuel électrique, finitions de qualité, faibles charges. Une place de stationnement privative aérienne est disponible en sus de 16 000 euros TTC. Opportunité rare sur le marché. L'Adresse immobilier, et si votre nouveau chez-vous commençait ici ? Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 794 - Réf Superimmo : ANVXZXZRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 73 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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