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23
Vente appartement 1 155 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
Soorts-Hossegor (40150)
80 m²
3 pièces
3 p
Soorts-Hossegor (40150)
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- 14 438 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunite rare a Hossegor... un appartement d'exception face au lac
En lisière immédiate du mythique Lac marin de Hossegor, au milieu d'un magnifique parc, dans d’une résidence récente sécurisée à l’architecture typique et élégante, venez découvrir ce superbe appartement confidentiel niché en dernier étage bénéficiant de trois expositions.
Une véritable parenthèse de sérénité.
Dès l’entrée, le ton est donné : rangements sur-mesure, finitions haut de gamme et volumes parfaitement agencés. La pièce de vie, aux larges volumes, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, dans une atmosphère apaisante et raffinée.
Une première terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des derniers rayons du soleil en toute intimité.
Mais le véritable joyau de cet appartement réside dans sa spectaculaire terrasse principale de 65 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la forêt et d'une tranquillité absolue — un espace unique où intérieur et extérieur se confondent.
La partie nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements intégrés sur-mesure, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne.
Des prestations rares et recherchées
Deux box fermés en sous-sol sécurisé.
Un cellier privatif avec rayonnages sur-mesure sur le même palier.
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et ascenseur.
Accès direct aux pistes cyclables reliant le centre-ville, les plages et le Golf d'Hossegor.
Ce bien conjugue emplacement prisé, volumes extérieurs exceptionnels et prestations de standing, le tout dans un environnement calme et sans vis a vis.
Contactez moi et venez visiter.
Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 86216270 - Réf Superimmo : ANVXZG2H6
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 14 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur forêt | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 977753078 - N° de carte professionnelle : 4002 2023 000 000 016
06 87 75 41 22
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