Vente appartement 253 680 €

80,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schoelcher (97233)

A SCHOELCHER (97 233 ), dans le quartier prisé de Madiana, à 150 mètres de la plage, au deuxième et dernier étage d'un immeuble, magnifique appartement de 80 m², climatisé, de type T3+ mezzanine.
Rénové entièrement en 2018.
A l'entrée, dans le couloir privatif qui mène à votre suite parentale climatisée, vous bénéficierez d'un dressing. Votre salle d'eau, refaite en 2018 a son propre wc
La cuisine, entièrement équipée, aménagée(avec cellier en plus), est ouverte sur un salon lumineux et climatisé.
Le balcon de 14 m² a été intégré à votre salon, pour un confort et une convivialité qui optimisent votre espace chaleureux.
Une mezzanine a été installée dans le prolongement de l'espace de vie, pour plus de rangement, ou pour un coin enfant (couchage).
La seconde chambre est également climatisée, elle vous offre un dressing et des rangements supplémentaires.
Une seconde salle d'eau avec wc a aussi été refaite entièrement en 2018
Votre place de parking nominative vous attend.
N'hésitez pas à me contacter au 0696 69 39 95 pour ce véritable coup de coeur, idéalement placé.
Sheron DE VASSOIGNE, votre interlocutrice privilégiée
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261.00 € et 261.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 253 680 €	Prix au m² : 3 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 23 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 330 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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