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Vente appartement 126 900 €
80 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 1 586 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

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Description

En plein cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² alliant confort, luminosité et modernité.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon donnant sur un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout au centre-ville.
Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une belle chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Les prestations sont au rendez-vous :
Appartement raccordé à la fibre optique,
Chauffage électrique au sol et convecteurs,
Double vitrage,
Faibles charges de copropriété,
Aucun travaux à prévoir.
Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Stationnement public gratuit à proximité de l'appartement.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 307570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 126 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 307570 - Réf Superimmo : ANVXZP2AW
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Caractérisques
Prix de vente : 126 900 €Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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