Vente appartement 339 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanguinet (40460)

A Sanguinet, Nord des landes, proche du Lac et de son port, à 20 kms de la plage Océane de Biscarrosse, 20 kms de La Teste de Buch Bassin d'Arcachon. Très bel appartement, vue sur la forêt, terrasse exposé Sud. Il se compose d'une très belle pièce de vie, salon, salle à manger avec vue sur forêt, d'une cuisine ouverte, inspiration bateau, équipée. Il est complété par deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un cellier. Il est également doté d'une place de parking couverte et d'une autre à ciel libre, ainsi que d'un local à vélo, le tout sécurisé. Situé au centre, il est au calme et l'on peut profiter de sa terrasse tranquillement. Que ce soit pour y loger, ou pour de la location, vous ne pourrez qu'être séduit (e) par ce bien assez rare sur le secteur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DI NOTO, Tél. : 0640710357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438464653 - SAFTI – DI NOTO Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE DI NOTO - SAFTI

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