Vente appartement 324 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

URGENT ! SANARY T3/4 VUE MER DERNIER ETAGE
Sanary-Sur-Mer, T3/4 traversant triple exposition et terrasse plein sud au dernier étage.
Un grand double salon qui donne sur terrasse vue mer et nature, une cuisine séparée avec loggia, une partie nuit séparée, deux grandes chambres avec rangements, salle de douche à l'Italienne et WC séparés.
Grand appartement au calme, à Sanary sur mer, commodités et écoles à pied.
Rare à la vente à ce prix, une visite s'impose !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 4 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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