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Vente appartement 379 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 4 738 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Camille Lorthiois - iad

Camille Lorthiois - iad

11 avis
06 24 47 24 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Appartement T4 de 80 m2 à Sanary avec 2 terrasses dans une résidence calme et sécurisée.
Proche des commerces et des plages. Emplacement idéal !
Situé au 2ème étage avec vue dégagée.
Ce bien est climatisé avec un séjour / salle à manger cathédrale.
La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en extérieur.
A cela s'ajoute 2 chambres dont une avec terrasse(possibilité 3), une cuisine séparée, un cellier avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Combles accessibles.
Possibilité d'acquérir un GARAGE dans la résidence en sus
A découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1800227 - Réf Superimmo : ANVXYXWGC
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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