Vente appartement 205 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Jerome Paulin vous propose: Coup de cOEur pour cet appartement T3 – 80 m² – Salon-de-Provence
Grand séjour double lumineux avec balcon exposé plein sud, cuisine toute équipée + arrière-cuisine/buanderie.
•2 chambres spacieuses
•Salle d’eau avec douche italienne
•WC séparé
•Climatisation + chauffage gaz de ville.
•Fibre optique
•Place de parking privative sécurisée
Résidence calme proche commerces, écoles et transports et centre ville et parcours de santé .
Appartement en bon état, très agréable à vivre. Contactez-nous pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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JEROME PAULIN - IAD

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