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Vente appartement 272 000 €
80,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Adresse (76310)
80,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 383 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 2 balcons
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ ***
SAINTE-ADRESSE - LA BROCHE À RÔTIR
TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE PLUS DE 80 M² - BALCON OFFRANT UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE
PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE - PARFAIT ÉTAT - GARAGE
Au calme, à Sainte-Adresse, au pied des commerces, nous vous proposons en exclusivité ce très bel appartement traversant de 80 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur le vallon et au loin la mer.
Situé en étage élevé, il dévoile un beau séjour/salon : 28 m², ouvrant sur deux balcons se faisant face (ouest/est), offrant chacun une jolie vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, semi-ouverte. Trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Le chauffage est collectif au gaz. Un appartement très lumineux, idéalement situé. Un garage fermé et une cave avec un accès direct à l'extérieur complètent l'ensemble. Des places de stationnement sont également proposées aux résidents.
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1267.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : A9733-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVX1006EX
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 3 383 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,8% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  204 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2018.
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