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Vente appartement 245 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
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- 3 063 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose: ** EXCLUSIVITÉ !!! iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE ce très bel appartement récent ( 2019 ) dans une résidence pleine de charme !
Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maternelle et primaire au pied de la résidence.
Cet appartement de 80 m2 vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation géographique.
Situé au rdc, il comprend:
- Une entrée donnant sur une belle pièce de vie et une cuisine contemporaine avec accès à une très belle terrasse et son petit jardin ideal pour les petits barbecues entre amis.
- 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing et petite terrasse.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant
Pour finir deux places de parking en sous-sol.
Les plus de ce bien :
terrasse et jardin.
place de parking double en sous-sol.
proche de tous.
Aucun travaux à prévoir !
Appartement sain et bien entretenue.
Quartier bien localisé, idéal pour un couple ou une petite famille.
Un vrai coup de coeur en perspective !
N'attendez plus...!!! soyez les premier !!! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1894943 - Réf Superimmo : ANVXZZJ0M
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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