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Vente appartement 153 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Memmie (51470)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Memmie (51470)
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- 1 919 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny ALVES vous propose: Superbe Appartement 4 Pièces avec Balcons à Saint-Memmie
Situé dans la charmante ville de Saint-Memmie, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 80m² situé au RDC d'une résidence calme et très bien entretenue. Doté de 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux et élégant, idéal pour une famille ou des colocataires recherchant confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant avec un accès sur une grande terrasse, les 3 chambres chaleureuses, la cuisine séparée et équipée, la salle d'eau et le WC séparé. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur.
L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de qualité pour votre confort : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone… Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence sécurisée.
En outre, une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Vous aurez également accès à une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Le quartier dynamique de Saint-Memmie vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1885183 - Réf Superimmo : ANVXZU8ZV
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| Prix de vente : 153 500 € | Prix au m² : 1 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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