Vente appartement 130 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-du-Falga (09100)

APPARTEMENT- BON ETAT- 2/3 CHAMBRES - SECTEUR CALME -GARAGE
Efficity PAMIERS, vous présente cet appartement idéalement situé sur la commune de Saint Jean Du Falga.
A proximité des commerces , de l'école , des commodités.
Situé Au second étage d'une petite résidence privée, calme , avec son jardin partagé,
Cet appartement est composé de 2 chambres ( possibilité de 3 chambres ), une belle cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Une belle entrée dégagée Dans les chambres et le couloir , des rangements.
Un garage privatif avec une sortie sur le jardin partagé.
Petites charges de copropriété, pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un premier investissement .
Investissement locatif.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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MARION ISACH - EFFICITY

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