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Vente appartement 325 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ismier (38330)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

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Description

Exclusivité Comptoir Immobilier de France:

Situé à Saint Ismier entre Biviers et St Nazaire-les-Eymes au coeur du Grésivaudan, à 5 min de Crolles et Meylan dans la résidence 'Les Terrasses de Charvinière' (chemin de Charvinière) proche de toutes les commodités (bus et collège à 50m, super U à 150m, accés direct à l'Autoroute + parking relais).

Résidence BBC de 2013, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 19m2.

Venez découvrir ce lumineux appartement T4, traversant Sud-Ouest/ Nord-Ouest de 80m2 ou vous aurez juste à poser vos valises !

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger totalisant environ 31m2, le coin nuit offre 3 chambres d'environ 11m2 chacune avec placards intégrés, d'une salle de bain de 4,5m2 et d'un wc séparé.

Sa terrasse de 13m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis finira de vous charmer !

Taxe foncière: 1500€ / Charges annuelle de copropriété:1400€ comprenant l'entretien de chaudière (hors garage) / Chaudière à condensation / Porte sécurisée / Fibre / Montant estimatif global d'énergie annuelle: entre 980€ et 1370€ / Honoraires charge venduer

Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au 0667588330
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V1820095985 - Réf Superimmo : ANVXYQE70
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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