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Description

À vendre – Appartement 4 pièces 80 m² avec box, cave et grenier – Saint-Cyr l'Ecole centre, proche gare
Rare à la vente !
En plein cœur de Saint-Cyr l'Ecole, découvrez cet appartement familial de 80 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et des commodités (commerces, écoles, services).
Caractéristiques principales :
• Surface : 80 m²
• Pièces : 4 (séjour lumineux + 3 chambres)
• Immeuble : charme authentique
• Stationnement : box fermé inclus
• Annexes : cave + grand grenier
Atouts pour la vie de famille :
• Séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments conviviaux
• Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
• Distribution fonctionnelle, optimisée pour le quotidien avec un balcon ensoleillé
Emplacement privilégié :
• Centre-ville : commerces, écoles, services à proximité immédiate
• Gare à 5 min à pied : accès rapide vers Paris et environs
• Quartier recherché
Prix : 315 000 €
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Une opportunité rare pour allier espace, confort et praticité en plein centre de Saint-Cyr l'Ecole.
Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.929499

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340931573889 - Réf Superimmo : ANVXZTWLB
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Vue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
Année de construction : 1952Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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