Vente appartement 640 000 €

80,78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

Très belle résidence de standing, situé à quelques minutes à pied de la gare centre, de la future ligne 15, du marché des Avelines. Magnifique 4 pièces de 81 m² à la décoration raffinée et aux prestations de qualité, isolation thermique et phonique et climatisation. Il offre un beau séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 17,60 m² sans vis à vis exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches avec WC, un WC indépendant, un dressing. Il bénéficie également d'une cave et d'un box en sous-sol. Coup de coeur assuré!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 7 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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AGENCE LES MARECHAUX

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