Vente appartement 99 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES 80 M² AU CALME AVEC BALCON A vendre : à 30 minutes de Rouen, nous sommes ravis de vous proposer à SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410), cet appartement de 4 pièces au calme exposé ouest, de 80 m². Appartement au 2ème étage entièrement refait, cuisine entièrement aménagée et équipée, grand séjour de 28m² avec balcon sur vue dégagée avec une superbe exposition salle de douche, 3 chambres dont une utilisée en dressing. à cela s'ajoute une cave ainsi qu'un garage fermé et bétonné Aucun travaux à prévoir Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Paul Bert-Victor Hugo et l'École Maternelle I. Maille et G. Pecoud à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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GUY HOQUET SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Siren : 480833649

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