Vente appartement 308 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Dans résidence avec ascenseur en hyper centre à proximité immédiate de la place de la Cathédrale, commerces et transports en commun Appartement de type 4 intégralement rénové d'une superficie de 80m2, prestations de standing, comprenant : -Entrée avec rangement -Grande pièce de réception avec cuisine américaine aménagée et équipée (îlot central) -Chambre avec salle de bains privative avec baignoire et rangement -Chambre avec salle de bains privative avec douche et rangement -Wc indépendant -Cellier d'étage -Grande cave privative d'une superficie de 12m2 DPE : Classe Énergie D Conso énergétique : 215 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1640 € (référence 2021) Classe Climat : D Émissions : 45 kg CO2/m2.an Prix de vente : 308 900 € (299 000 € hors honoraires + 3.31 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur :

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Prix de vente : 308 900 €

Prix au m² : 3 861 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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