Vente appartement 199 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé entre la place Henri IV et la place du Vieux Marché, cet appartement de 80 m², conçu par un architecte, prend place dans une ancienne imprimerie, lui conférant un cachet unique. Au sein d'une petite copropriété, il offre un vaste espace séjour lumineux de plus de 25m2, avec une belle cuisine ouverte, équipée, et aménagée, avec notamment de nombreux rangements.
Côté nuit, trois belles chambres complètent l'appartement, dont une d'environ 15m2 donnant sur la cour intérieure, avec un dressing fait sur mesure.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité et se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à une transformation en local professionnel ou pour une profession libérale.
Contactez Valentin pour plus d'informations et pour programmer une visite !
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1568.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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PÉNATES & ASSOCIÉS

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