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Vente appartement 81 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 1 013 €/m²
  • Étage 4/11 avec ascenseur
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE sur Les Hauts de ROUEN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 80m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cave et une place de parking. Il n'y a aucun travaux de prévu dans l'immeuble. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F, gardien etc ...) NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son très bon état, sa vue, ses surfaces Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 6111 - Réf Superimmo : ANVXXN3PZ
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1987
GardienSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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