Vente appartement 171 825 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Rennes l'immobilier à Frais d'Agence Réduits ! Dans un Environnement arboré vue square, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Appartement T4 d'environ 80 m² en dernier étage avec triple exposition dans une copropriété avec ascenseur comprenant: Une entrée, une pièce de vie de plus de 40m² avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger, une chambre, un grand bureau, une salle d'eau avec grande douche et espace buanderie, un W.C séparé. Nombreuses possibilité d'agencement de l'appartement en fonction de vos besoins ( 2 chambres, 3 chambres, 2 chambres + bureau). En complément une cave en sous-sol avec accès sécurisé. Proximité métro et commerces. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement ! AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud - Fréville - Alma - Bréquigny - Clémenceau - Poterie - Rue de Nantes" (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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