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Description

L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous propose à la vente en EXCLUSIVITE dans le quartier Oberthur-Alphonse Guérin, à proximité immédiate des transports, et commerces cet appartement lumineux dans une résidence récente.
L'appartement se situe au 4 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Ouest donnant accès au balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains d'un WC séparé et d'une buanderie.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété: 1100 €
Référence agence : 1921

Publiée le 05/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DCW4-JJL-ZV6 - Réf Superimmo : ANVXZ8YCB
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Caractérisques
Prix de vente : 284 850 € Prix en baissePrix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an
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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 4,8%

284 850 €
5 août 2025
299 250 €
Localisation
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