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Vente appartement 231 000 €
80,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 874 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Coup de pouce Immobilier

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Description

Reims - Jean Jaurès - Bel Appartement Ancien - T4
- Situé au 1 er étage sans ascenseur - Surface habitable 80.38 m2 + balcon - Entrée - Belle pièce de vie avec parquet chêne et balcon - Cuisine aménagée - 2 chambres - SDDouche - WC Séparés
- Les Plus + :
- Charme de l'Ancien - Appartement rénové avec Goût (compter 16 000 € pour remonter en classe énergétique C) - Possibilité de louer un garage 72 € par mois dans la copropriété - Petites copropriété charges mensuelles 110 € - Double vitrage PVC Contactez Hélène au 06.19.62.21.46.Belle journée

Publiée le 26/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 4029 - Réf Superimmo : ANVXZJA8D
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,38 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1920
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 492503958 - N° de carte professionnelle : CPI 5102 2018 000 030 714
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